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2014元旦起征房产税?山东临沂未接有关通知

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发表于 2013-12-1 13:30:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
  “是不是元旦开始要征收房产税了?听说个人的第三、四套住宅每年都要收税。”最近,一通关于征收房产税的消息在山东省临沂市传开,记者第一时间向临沂市税务部门进行了求证。最终得到的答复是,从未收到过任何关于2014年1月1日起征收房产税的通知,临沂市也未进行过征收房产税的调研活动,此消息不实。

  近日,临沂市不少小区的业主群里都收到了一则消息,内容大致为:2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%至3%的房产税;家庭第三套住宅,每年征收4%至5%的房产税;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税。所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。

  此消息一出,临沂市很多市民议论纷纷,拥有三、四套房产的业主受影响尤为明显。“本来还想买第三套房子,现在看来得再考虑了,50万的房子就算按照4%的房产税计算都得交2万,出租的话一年租金还到不了2万。”清泉小区业主孙先生表示。

  此消息之所以被很多市民误信,也在于其自身较为详细的规定。记者从市税务部门得到了此消息不实的答复后,又上网寻找消息的来源。经过调查,此消息早在今年3月份就已在网上出现并传播开来,此消息原为一家房地产研究中心在《关于坚决变革房地产制度的建议》中提出的意见,但经过传播、误读后,被作为“房产税开征”的消息散播开来,有不少民众信以为真。

  临沂市一位房产专家表示,征收房产税已经说了好多年,上海、重庆也成为了房产税征收试点城市,但目前还没有形成一套完整的征收机制。房产税的征收比例,是按照存量还是增量的基础上,目前仍有争议。此则消息中提及的“家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税”税率明显过高,市场价值80万的四套房,一年房产税就得交8万明显不靠谱。综合目前的情况来看,征收房产税的可能性比较小。
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发表于 2013-12-24 16:35:03 | 显示全部楼层
应该快试点了吧,早晚有那么一天。
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