临沂妈妈网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 3350|回复: 0

九、十月份临沂二手房交易量环比增长百分之十

[复制链接]
发表于 2013-10-21 13:00:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
   “金九银十”是房地产交易的旺季。市区几大房产中介有关统计数据显示,九、十月份,市区二手房交易活跃,环比增长10%,80后为购买主力军。
  20日,记者从儒房中介了解到,进入九、十月份后,二手房的交易量明显上升,且价格也不断上涨。在众多买主中,80后是主力军,他们之中很大一部分选择80至90平方米的二手房。一般二手房都在成熟的居住区,交通便利,城市设施的配套完好,价格也比较适中。从今年年初到十月份,二手房的价格一直在上涨,上涨的幅度在8%-9%之间,当前市区除很老的楼板房或地域很偏的房子,每平方米都在5000元以上。
  “建房子用的水泥、钢筋、沙石砖等都在涨价,人工费涨得更猛,前两年建筑工人一天工资100元,现在建筑工人平均日工资已涨到200元,水涨船高,房产的价格也随之增长。”儒房中介的聂先生分析。
  在市区二手房交易中,学区房交易最为活跃,像天和花园、西苑小区等是位于临沂一小、临沂二小、临沂一中等名校附近的学区房,二手房的平均价格已经上涨到每平方米6500元至8000元,西苑小区更有八九十平方的房子要价八九十万。另外,像慧谷倾城、清华俊景等楼盘两年前开盘价还不到4000元,现在这些学区房都涨到了每平方米均价7500元。
  “学区房是刚性需求,也是引领市区房价不断上涨的主要推手。一般来讲,临近学校的地盘也是商业聚集之地,尽管学区房处在车多人多、交通十分拥挤的地域,但是这并没有减少购房者的热情。尽管有三四成的房子房产证尚未过五年,但是交易仍非常活跃。”新天地房产的李先生说。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表